Архитектурно-строительное проектирование

Необходимость в проектировании

В соответствии со статьей 48 «Градостроительный кодекс РФ» подготовка проектной документации в обязательном порядке требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте всех объектов капитального строительства за, исключением строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

Отдельно стоит отметить необходимость в разработке проектной документации при капитальном ремонте. Зачастую собственники объектов пренебрегают данным требованием Градостроительного кодекса и в результате требуемого восстановления несущей способности конструкции не происходит и более того возможны негативные последствия.

К наиболее частым ошибкам при проведении капитального ремонта конструкций без разработки проектной документации относятся:

• Элементы усиления или материалы восстановления не обеспечиваю достаточную несущую способность или подобраны с большим запасом (экономически не целесообразно);
• При устройстве разгружающих конструкций или элементов усиления изменяется расчетная схема восстанавливаемой конструкции или других конструкций, что ведет к перенапряжению на других участках;
• Не обеспечение совместной работы элементов усиления и основной конструкции (при устройстве дополнительны элементов для восстановления несущей способности), восстановление несущей способности не происходит.
• Перегруз несущих конструкции здания при устройстве дополнительных слоев кровельного пирога.

Возможности компании РОММА

Компания РОММА выполнят работы по подготовке проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства.

Наша компания имеет допуск СРО к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства (в том числе, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов).