Главная \ Наши услуги \ Приемка квартир

Приемка квартир

Наша компания осуществляет услуги по приемке квартир в новостройках и оценке технического состояния вторичного жилья. 

Работы, возможно, выполнять в двух вариантах: 

Вариант 1

При приемке выполняются работы по фиксации дефектов (повреждений) по видимым параметрам и определяются фактические размеры квартиры:

1. Приемка квартир

  • Замер помещения;
  • Проверка полов, стен и потолков на наличие кривизны, трещин, перепадов, пустот и выбоин (видимых);
  • Проверка качества монтажа светопрозрачных конструкций;
  • Проверка качества монтажа входных и межкомнатных дверей;
  • Проверка качества отделки;
  • Проверка работы вентиляции;
  • Проверка качества монтажа системы водоснабжения и канализации;
  • Проверка качества монтажа системы отопления;
  • Проверка электрики, слаботочных сетей;
  • Проверка наличия заземления;
  • Обследование ограждения лоджии;
  • Фотофиксация дефектов и повреждений;
  • Составление акта.

Вариант 2

2. Приемка квартир

Дополнительно к варианту 1 выполняется тепловизионное обследование конструкций. Тепловизионное обследование позволяет выявить скрытые дефекты, такие как:

а) несплошность кирпичной кладки стен;
б) неполное заполнение швов (в панельных домах);
в) дефекты, допущенные при устройстве окон;
г) нагрев электропроводки.

Скрытие повреждения по позициям а) и б) могут привести к промерзанию стен в зимний период, образованию конденсата и плесени на поверхности стен, а также к снижению температуры в квартире.

Дефекты окон могут привести к частому «запотеванию стекол» (образование конденсата на поверхности), снижению срока службы окон, а также к снижению температуры в квартире. 

Нагрев проводки свидетельствует о наличии одного из следующих дефектов: 

  • сечение кабеля либо провода не способно выдержать нагрузки от подключенной бытовой техники;
  • неправильно выполнен монтаж электропроводки, в результате чего возникает перегрев кабельной линии;
  • некачественное соединение проводов;
  • низкое качество самого кабеля.

Нагрев электропроводки очень опасен, т.к. влечет за собой последующее расплавление изоляции и воспламенение электропроводки.